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主题演讲|建昌古城|施飞:古城新生密码——非标路径下古城更新与文旅融合实践
2024-12-03 17:04:39

△华采堂企业董事长、总裁、总设计师施飞

 

一、从复杂困境中,开启古城重塑之旅

 

作为一个南方人,初见建昌古城,心中满是惊讶。那是疫情第一年,照片中的建昌古城破败不堪,在国内如此破旧之地着实少见。大凉山深处的西昌,虽为凉山州首府,有着丰富的多民族文化和美丽的自然风光,西昌城市化进程大部分完成,却遗留着这样一个破败的角落。

 

 

建昌古城是四川最大规模木构建筑群落,古城内危旧房屋安全隐患突出,历史文化遗迹保护难度大,又因地处城市中心,上位规划调整涉及面广,原住民诉求保障复杂多样,所以建昌古城的城市有机更新是历届政府的夙愿,然而,此次州委州政府和市委市政府英明抉择,决定改造这个地方,这是我面临的困境开端。

 

二、在严苛工期下,完美重现古城风采

 

时间紧迫得让人喘不过气。为赶上凉山州70周年州庆,第一阶段需把棚户区基本还原古城的机理和形制,并实现古城基本的旅游接待功能,仅12个月时间;第二阶段又要赶在第二年国庆前完成,同样是12个月,要实现整个古城的全面开放,所有文态、业态和功能性配套全部完成,实现古城盛世重光。过程中,疫情、地震和高温限电接踵而至。又因地处城市中心,避免交通和扰民,只能半封闭式工作。要实现这样的目标,难度可想而知。

 

但幸好,华采堂企业从策划、设计、营建、运营,体系完善,专业扎实,面对这样挑战,反而激发了我们昂扬的斗志。于是我亲自带队,从集团抽调组织200余名设计师开赴西昌,开启沉浸式工作。

 

 

古城是老城区的规划更是复杂,历史文化建筑与遗存的规划相当复杂,为了保证项目推进合法化、合情合理且严格合规,我们采取一院一策,分类实施,保护、修缮、复建、重建,做足绣花功夫,每一个建筑都详细勘测、上位规划研究、运营前置策划、居民相关政策制定,用两个月调规、两个月评审、五个月报建,每一步都举步维艰,但稳定而扎实。施工阶段,虽然遭遇疫情、地震、高温限电,我们采取蚂蚁雄兵的模式。在川内召集1000余名最好的工匠进行突击。

 

三、历史文化为本,城市更新有型有魂

 

西昌以自然景观为主,长期却存在人文景区缺失、过境游多于目的地游的问题。我们在城市有机更新项目中,最终选择文化旅游度假的表达方式来对古城进行有机更新,将其打造成人文度假目的地。

 

西昌地处边陲,长期受南诏国、大理国统治,建筑风格偏云南,又受川西地区影响,且是多民族迁徙、杂居的地区,所以一直以来都是川西最重要的军事要塞,有着悠久的军屯文化,老汉族、彝族、藏族交融的民族文化,还是南丝绸之路与川滇茶马古道交汇处,商贸宗教文化也相当丰富。作为总设计师,深知中国古城难做,尤其是这样文化丰盛的古城。要做出原汁原味又符合现代生活与度假方式的古城,难上加难。

 

 

我亲自勾绘草图,保持古城的形制和机理在规划上的统一性,再安排给200多个主创设计师,一人一院,各展其能。我们采用反常态做法,让设计师们相互修改设计,以前期文化策划团队的建筑历史文化研究为基础,倒推古城各栋建筑伦理演变过程。因为整个古城有一个历史变迁的过程,爷爷传给儿子、孙子,朝代一直都在改变,整个古城的发展史就是不断演变的过程。

 

同时,文化研究团队与投资运营团队配合,明确文态和业态,再与建筑样式、景观配合与融合去升华。最终,建昌古城实现了一坊一样、一馆一型、一堂一格、一厅一调,找不到一个门窗重复,完全按照历史建筑伦理落实。再现了古城各个建筑的生产力水平和文化属性。

 

 

四、文旅融合为法,找到古城新生密码

 

 

24个月内,我们从报规报建到古城盛世重光,并实现一院一品、一楼一韵、一街一风、一巷一景,丰富的在地文化植入,考究的招商运营启动。如今,历经城市有机更新的建昌古城复原了南丝绸之路与茶马古道交汇点上规模最大的中心城市的盛景, 汉、藏、彝、羌、回、蒙古族等十几个民族文化在此交汇生息,儒释道基督伊斯兰在此兼容并蓄,南红、羌秀、唐卡、彝漆各种非遗传承发扬,形成了中国古城中最丰富的文化融合景象。建昌古城也是西南旅拍热门,在小红书上的旅拍创作量是大理、丽江的十倍之多;携程统计游客已达1000万人次/年;人们来到建昌古城,皆感其原生态样貌,仿佛一切本就存在,纷纷赞叹:建昌古城和其他古城不一样,真的太美了!

 

 

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